購地需注意 以往買地都是鑒界,請照、使照、廠登

2017-03-27

購地需注意   以往買地都是鑒界,請照、使照、廠登。
農田水利會的行政命令把幾十年的購地程序顛倒處理。
買地前先問可不可以拿到廢水搭排權?能否取得使照?再來考慮是否買地。
106年起,水利會將分階段,(不再受理污水搭排 )。
仲介人員需先研究  以免被告
因為汙水搭排是他們處理   如果土地沒有臨排水系統   農舍-農建地建照使照就完全無法申請
沒搞清楚很嚴重
你如果沒有注意到,屆時建築執照有,而蓋好房舍後拿不到使用執照或水利會不發搭排權而拿不到廠登,糾紛ㄧ堆。
實施後會產生領使照時二個單位會互踢皮求。
所以位在都市計劃外的甲、乙建、丁工也要非常注意區域排水?廢水?的問題。