「高鐵台中車站新高鐵段號商業開發經營案」正式公告

2016-02-05

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】交通部高速鐵路工程局於2016年1月30日公告徵求投資人參與「高速鐵路台中車站地區新高鐵段89、90及96地號商業區開發經營案」。
 
本開發經營案包括三筆土地,面積分別為18,729.44、2,000.08及4,581.10平方公尺,合計25,310.62平方公尺(約7,656坪),都市計畫使用分區為商業區,建蔽率70%、容積率320%,且緊鄰高鐵台中車站,交通條件優良,將以設定地上權方式引進投資人開發經營,開發經營年期50年,得申請續約一次,以20年為限。未來開發人應依本基地所在之現行都市計畫及相關規定辦理興建及經營業務,惟為提昇站區生活機能,避免扭曲住宅市場供需,不得規劃興建住宅。
 
高速鐵路台中車站位於台灣西部走廊中心,至西部地區各大城市陸路運輸時間縮短至1小時之內,並擁有台灣重要國際空港及海港,具有4小時內連接亞洲主要城市之交通優勢。近年來,高鐵台中車站地區土地標售案件住宅區及商業區均屢創佳績,整體不動產市場漸趨活絡。高鐵台中車站地區首件地上權招商案於2015年1月27日與民間廠商國泰人壽保險股份有限公司完成簽約,其11,209坪之第二種產業專用區土地已於2016年1月5日開工,將開發為跨境電子商務產業園區;此外,台中市政府也預計於高鐵台中車站地區興建會展中心,積極推動高鐵台中車站地區及烏日高鐵副都心之發展。
 
為滿足地區產業發展需求,改善車站地區生活機能,並配合區域市場發展漸趨成熟,希望藉由本案的招商引入包括各類零售商場、旅館或產業辦公等商業設施之開發,以持續推動台中車站地區之發展。高鐵局竭誠歡迎國內外企業以單一公司或企業聯盟方式申請參與,其他相關事項及招商文件可至高鐵局網站(網址http://www.hsr.gov.tw)查閱、下載。