西屯公告地價調幅101% 全國最高

2015-12-18

台中市西屯精華區調整公告地價,明年地價稅將翻倍漲.鄭敏玲攝

2015年12月17日 17:30

台中市地政局今宣布明年全面調整公告地價與公告現值,其中西屯區調幅竟然高達101.29%,等於民眾若擁有一塊西屯區的土地,原本年繳地價稅1000元,明年就得繳2000元以上,除西屯區外,南屯區調幅86.72%、北屯區57.20%;其他像是東區、西區、南區、北區、大甲區、東勢區、和平區、清水區、梧棲區、大肚區、龍井區,調幅均不超過10%。但也有不漲反降的,地政局長張治祥表示,中區近年發展仍顯低迷,為配合推動中區再生政策,故酌予調降4.24%。

地政局長張治祥表示,土地公告地價三年調整一次,公告現值則是每年調一次,這次因應地價均衡和社會經濟狀況來做整體考量,105年公告地價台中市平均調整幅度38.25%,為全國最高,預估近2成8市民平均每筆地價稅原為410元,調整後每年稅負增加157元,另近5成6市民原平均地價稅1,213元,調整後增加稅負464元,每天增加約1.27元,亦即逾8成市民,在公告地價調升後,每年所增加的地價稅負擔均不超過500元。另公告土地現值占市價百分比將達90.27%,為中市首度達到內政部公告土地現值接近市價9成的政策目標。

台中市地政局地價科股長陳柏份指出,台中市地王仍是西屯區惠國段九十三地號,也就是新光三越台中店,公告現值目前是每坪約208萬元,明年調整後每坪231萬元;公告地價則是每坪23萬,明年調整後為每坪34.7萬元。(鄭敏玲/台中報導)
 

新光三越台中店榮登台中市地王。李明憲攝

新光三越台中店,公告現值目前是每坪約208萬元。李明憲攝