台中市公告土地現值調漲24.43% 新光三越第8度蟬聯地王

2013-12-17

台中市地價及標準地價評議委員會今天召開會議,決議103年公告土地現值平均調漲24.43%,座落於西屯區台灣大道與惠來路口的新光三越百貨公司則是第8度蟬聯地王,公告土地現值每坪約185萬元,調幅為33.3%。 地政局指出,台中市29個行政區公告現值全部調漲,平均調整幅度分別為中區10.09%、東區11.64%、西區15.83%、南區14.73%、北區15.82%、北屯區25.66%、西屯區50.07%、南屯區44.74%、豐原區18.67%、神岡區19.63%、后里區10%、潭子區25%。 大雅區25.12%、清水區10.01%、沙鹿區15%、梧棲區10.03%、大肚區10.1%、龍井區15%、東勢區10.31%、新社區24.91%、石岡區10.02%、和平區5.04%、太平區15.86%、烏日區25.34%、大里區15.54%、霧峰區9.94%、大甲區15%、外埔區15%及大安區19.83%。 新興市地重畫區及區段徵收區因地價明顯上漲,所以合理反應地價變動情形,調漲幅度都比較高,如7期43.41%、12期51.46%、安和自辦重畫區114.62%、黎明自辦重畫區99.44%、永春自辦重畫區82.76%、中科經貿重畫區142.8%、新光區段徵收區24.82%及高鐵區段徵收區41.74%。 此次調漲幅度除創台中市近20年的新高,也是自94年起連續第10年調漲,地政局強調,地價調查係由地政事務所蒐集實價登錄資料進行估價,全市地價都呈現明顯上漲的情形。 為配合內政部公告土地現值接近市價政策,原本預訂調幅更高達3成以上,但地評會多數委員綜合考量民眾稅賦能力、公告現值波及效應、中低收入戶申請津貼資格等各項因素,認為調幅不宜過大,而做成最後決議。