北市單月交易量創16年來新低 專家建議快賣吧!

2015-03-04

好房網News記者胡珮蓉/綜合報導 卡在雙連假以及傳統購屋旺季的結束,台北市2月的房屋交易量出現明顯的衰退,不僅跌破2000間,也創下自民國88年以來的單月新低紀錄。房仲業者分析,房市基本盤預料可在3月回籠,但在比價趨勢以及房地合一勢在必行之下,仍建議多屋族最好提早獲利了結。
 104年2月全台各都會區建物買賣移轉棟數變化。

台北市2月份的建物買賣移轉棟數只有1851戶,月減24.4%,也創下16年來統計紀錄的單月新低。永慶房產集團研發中心經理黃舒衛表示,因為傳統購屋旺季和新屋交屋潮的結束,加上春節和228連假,2月的實際工作天數只有15天,導致交易量出現明顯下滑。

 此外,房地合一也突然在過年前大轉彎,雖然細則尚未拍板定案,但黃舒衛預期,3月份交易量可望回歸基本盤。另一方面,雖然房地合一的最新版本改採輕稅原則,但未來稅額仍會大增,加上自住當道、「向下比價」的趨勢,他建議有閒置資產的屋主提早獲利了結,而開價越接近實際行情或價格越優惠的物件,也會越受買方青睞。

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