沒有反轉! 明年台中有2續漲、2新漲區

2014-12-05

好房網News記者蔡佩蓉/台中報導
房市北部冷清,但中南部卻不跌反漲,以台中市來說,雖然11月建物買賣移轉為3666棟,較去年同期衰退15.8%,不過房價卻持續有突破,當地房仲表示,雖然成交量有衰退,但房價仍增值上揚,市場仍維持一定買氣,其中包含太平、北屯價格將續漲,豐原、潭子則可望啟動補漲效應。 台中房價沒有反轉向下的跡象。(好房網News記者陳韋帆攝影) 台中地區包括西屯、南屯、北屯一直是買賣移轉熱區,台慶不動產中區副總經理楊政曉表示,今年台中市成交量雖衰退,但房價有上漲,代表自住客仍看好後市,因此台中的房價顯然不會有所謂反轉向下的狀況。他也表示,包含具74號快速道路通行的太平區及鄰近的北屯區,甚至是舊商圈復興題材的東區,都會續漲。 同時,這2年補漲效應尚未輪到的豐原、潭子明年可渴望補漲。全國不動產太平新光加盟店店東鐘月洲說,太平區最具潛力的新光重劃區,因74號快速道路開通,突破過往只能由繞行省道銜接國道的交通困境,順利打通「任督二脈」,外來自住客紛紛湧進購屋。 她說,太平區新光重劃區及舊太平區開車至一中街商圈僅15分鐘,交通地段便利,預估明年房價仍可望上漲1~2成,目前中古大樓每坪約11~13萬元,新建案約每坪18~26萬元。



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